珑玺“读城记”:成都国际赛事中心,赋能区域升级

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8月8日,世警会将在成都市双流区体育中心举行开幕式。随后接踵而来的世运会、世乒赛、马拉松大满贯……成都就跟开了挂一般,成功申办了一系列世界级运动赛事。

* 世警会温江赛区比赛

《成都创建国际赛事名城行动计划》

1、2018年至2020年,成都举办的国际体育赛事将达到67个,力争洲际锦标赛以上级别赛事达50%,具有自主品牌和成都文化特色的赛事达40%,重点打造足球、网球、篮球、乒乓球和山地户外运动项目。

2、2021年至2025年,平均每年举办国际体育赛事29个,基本建成国际赛事名城。

3、2026年至2035年,平均每年举办国际体育赛事38个,争取举办青奥会、亚运会、东亚运动会或全运会等综合性运动,成为具有较强影响力的国际体育赛事名城。

体育经济效应,推动区域升级

顶级赛事盛会往往能从交通、商业、文化、人气等多方面,为城市发展带来全新的助力。作为全球运动员的参赛地,畅达无阻的交通必不可少,多重立体交通,才能无缝接驳全城。并且由于每年承接数百万人次的赛事、演唱会等盛事,对于酒店、住宅、商业等业态的需求极为庞大,因此能够促成新的繁华中心的崛起。

* 图片来源于网络

赛事、演唱会等盛事能够吸引大量的人气汇聚,吸引全世界的目光,因此世界级的赛事载体,是赛事文化、粉丝文化、国家文化交汇的中心。除了吸引数以万计的粉丝到场观看赛事,每年还将有超过千万的游客来到城市的封面建筑打卡朝圣。

以北京鸟巢为例,十年前北京城区以北的偏安一隅,在后奥运时代的发展下,华丽蜕变为首都的新中心。纽约的麦迪逊广场花园,在NBA系列赛事的加持下,成为价值高地……

图表:历届奥运会期间主办城市入境游客数量(单位:万人次)资料来源于:前瞻产业研究院整理

由此看成都未来的体育大势,世界级品牌赛事的引进,对于成都在世界上城市知名度的打响,以及城市经济文化的发展有着莫大的推动作用。

体育经济的大IP——赛事地标

而作为世界赛事盛会的载体,寄托了人们对体育精神的追求与传承。放眼全球,纽约的麦迪逊广场花园,曼彻斯特的老特拉福德球场,北京的鸟巢水立方,杭州奥体中心……

世界级的赛事载体,无一不是备受瞩目的城市封面,并一直潜移默化地改变城市的格局,推动区域的不断升级。

* 图片来源于网络

以杭州奥体中心为例,随着奥体中心的规划与落地,短时间内便吸引了保利、龙湖、碧桂园、绿城等全国一线地产开发商,更全面地促进了星级酒店、商业中心等配套的全面落地,使得整个区域升级成杭州全新富人居住区。

最重要的是,每座城市仅此1-2座世界级赛事载体,因此这是一种稀缺而不可复制的臻贵资源。

竭力打造世界体育名城的成都,亟待顶级赛事场馆的落地,去承接世界的目光。

成都国际赛事中心,赋能区域升级

成都国际赛事中心,投资17亿元打造,占地面积约511亩,集CBA赛事中心、足球场、排球场、博物馆、图书馆、水上剧场等系列场馆于一体,成就成都超大国际赛事区,成就西南地区首个集体育赛事、运动休闲、大型演艺为一体的国际赛事中心。

* 成都国际赛事中心效果图

毫不夸张的说,成都国际赛事区,就是未来成都的“麦迪逊广场花园”。

* 万象汇聚 图片来源于网络

根据权威预测,成都国际赛区将常年吸引人流量约1500余万人次,拉动消费近10亿元,吸引高端住区、酒店、商业、体育等万象业态汇聚,驱动光华新城发展升级。

目前来看,体育赛事对温江区域影响已经初见端倪。根据前文所述,8月8日世警会开幕后,足球和篮球的部分项目将在温江举办。区域交通、商业在体育赛事的带动下得到了显著的提升,届时还将吸引数以万计的粉丝前来观球。相信国际赛区建成后,赛事对区域的影响会更加深远。

新屋种跨时代登场,领跑体育奢宅时代

纽约麦迪逊广场花园一街之隔的土地上,诞生了纽约价值最昂贵的豪宅432 Park Avenue;曼彻斯特的老特拉福德球场附近是英国著名的豪宅区、顶级酒店区;紧邻北京鸟巢的盘古大观,号称北京最奢华的特级豪宅,12套“空中四合院”每套年租金上亿,并且只租不售……

* 图片来源于网络

这些刷新世界楼市新高度的“新屋种”,有一个共同点,就是都以世界级赛事载体为邻。体育产业驱动土地价值升级,世界级的赛事载体,让居住迈向更高端的阶层。

不是所有的居所都能称之为体育豪宅

在成都,什么样的居所才能匹配成都国际赛事区

这样的城市体育封面?

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* 珑玺园林意境图

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